在当今经济快速发展的时代，餐馆行业也越来越火爆。但是由于各种原因，有些餐馆会出现出租或者转让的情况。

首先，为什么会出现餐馆出租转让的情况呢？一方面可能是店主经营不善导致亏损，无法继续经营下去；另一方面可能是店主想要转型或者换个地方开店。无论什么原因，这都为那些想要进入这个行业的人提供了机会。

对于那些想要从事餐馆行业的人来说，买下一个已有客源和装修好的餐厅可以省去很多时间和精力。同时，还可以借助前任店主的经验和技巧来更好地开展自己的生意。

然而，在购买一个已有餐馆之前需要注意一些问题。首先要确定该餐厅是否符合自己的需求和口味，并且根据市场调查进行合理评估。如果你没有相关经验或者知识，请寻找专业人士协助你完成交易。

其次，在签署合同之前需要了解清楚该餐馆的经营情况，收入和支出状况以及运营方式等方面。同时，在交易合同中要明确双方责任和权利，防止合同纠纷。

最后，在接手之后需要对餐馆进行全面检查和改进。对于装修、菜品、服务等方面都要进行适当的调整来满足顾客需求，并且要把握好人员管理和成本控制等关键点。

总之，餐厅出租转让是一个机会也是一个挑战。只有在充分了解市场情况和自身实力的基础上才能够取得成功。希望每个想要进入这个行业的人能够找到自己心仪的餐馆并且取得可观的收益。